Инвестиционный ремонт: как заработать 2,2 млн. с помощью белых стен за 4 месяца (ФОТО, ПЛАНИРОВКА)

Еще один пример того, как ремонт увеличивает стоимость квартиры.
В Москве все еще не хватается приятного жилья с белыми стенами, деревянным полом и новой ванной.

1) Квартира куплена за 9650т.р. (август 2019)
2) Ремонт обошелся в 2090т.р., длился 4 месяца
3) Квартира продана за 14000т.р. за неделю (декабрь 2019)
________________________________
Профит: 2260т.р. (без учета налогов)

Особенности квартиры:
1 минута от м. Профсоюзная, кирпичный 5-ти этажный дом, вид во двор, 3 окна, чистый подъезд, площадь 44.5 м2

Вид на кухню

Фото квартиры в процессе демонтажа

Из интересного: 
- при демонтаже нашли "лишние" 20см в стене гостиной между несущими колоннами. Туда отлично влез глубокий (60см) икеевский шкаф. В квартире получилось полно мест хранения.
- в ванной стеклоблоки становятся моим любимым мотивом. Естественный свет от них в сторону ванной очень уютный.
- на полу паркетная доска, уложенная самым дешевым способом (без клея). Ходить по ней все равно приятнее, чем по ламинату.

- получилась круговая планировка. В гардеробную можно пройти и из спальни, и из гостиной, и бегать по кругу.
- ванную увеличили за счет коридора.
- электрощиток спрятали за зеркалом в прихожей. Зеркало удобно поворачивается на петлях.
- на балконе тоже положили красивую плитку, покрасили стойки

В этом проекте я также участвовала только на этапе чертежей. Как всегда, уже на планировке было видно, что получатся уютно.

Вид гостиной от окна. Пол - паркетная доска, Бра - икея

Тот же вид на гостиную в процессе демонтажа. Между колоннами под балкой поместился глубокий шкаф.

Фото в процессе демонтажа. Видно, что балкон "зашит" листами

Гостиная, вход в гардероб и спальню

Вид от входа в спальню

Балкон. На пол уложили плитку, сняли пластик и покрасили ограждение. Подоконник - дерево

Стеклоблоки в ванной дают красивый естественный свет

Ванная

Спальня. На стене бра - Икея.

Окно спальни. Откос - крашеный кирпич, очищенный от штукатурки

Гардеробная. Сквозной проход из гостиной в спальню

Прихожая. За зеркалом находится электрощиток (видны петли)

Вид от входа на гостиную и гардеробную. Встроенный шкаф Икея (60см), высотой 201см встроили в стену.

Планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ ремонта

________________________

Если вы хотите подготовить вашу квартиру к продаже или аренде, в том числе красиво сфотографировать - пишите: anna.leksina@gmail.com