Декоративный ремонт балкона за 4 дня и 14000 рублей

Во многих интернет-журналах, например на The-Village, где пишут про переделку интерьеров, публикуют кучу статей о том, как бюджетно переделать квартиру, комнату, кухню и т.д. И это здорово! Но почему-то во всех таких статьях авторы пишут теоретически, обычно о какой-то абстрактной квартире на примерах зарубежных фоток уютнейших интерьеров.

А я все-таки люблю, когда наглядно видно, что и как делать, сколько стоит и что получится в итоге! Поэтому, я не скучала и сделала за 4 майских дня стейджинг балкона (бюджетное преображение). У меня была мечта, чтобы этот балкон был красивый, в цветах, и там можно было ужинать.

декор балкона (хоумстейджинг)

ужин н балконе за 14000р - смета переделки балкона

БЮДЖЕТ ПЕРЕДЕЛКИ БАЛКОНА:

рейки 20х30 - 5шт по 25р. - 100р.
рейки плоские - 70шт по 30р. = 2100р.
доски 20х80х2200 - 4шт - 340р.
брусок 30х40 - 4шт - 200р.
рейки уголок - 3шт - 150р.
кашпо - 5шт по 700р - 3500р.
цветы - 9шт по 500р - 4500р.
стол ИКЕЯ (ЭПЛАРО) - 1800р. (со скидкой)
лобзик - 1000р (в Леруа)
скатерть ИКЕЯ - 200р.
шгуты 20см - 100р.
____________________________________
саморезы, шуруповерт, жидкие гвозди (200р), карандаш, рулетка - все это было.
____________________________________
ИТОГО: 13990р.



Пошаговый процесс преображения балкона:

1. Исходный вид. Кашпо и рейки куплены еще с прошлой осени.

Декорирование балкона. Фото 1

 2. Убираеемся

Декорирование балкона. Фото 2

3. Над этим шагом я думала дольше всего. К чему крепить рейки? Я примеривалась к арматуре, думала сверлить металлические направляющие сверху и снизу, думала клеить на жидвие гвозди. Но потом решение пришло-таки мне в голову) Хомуты! 20-см хомутами в распор или вплотную к арматуре, я закрепила направляющие рейки 2х3см.

Декорирование балкона. Фото 3

 4. Обычными саморезами закрепила плоские рейки к направляющим. Конструкция в торце - "крышка", на которой можно сидеть, и при этом внутри помещаются 4 пластиковые коробки ИКЕЯ, где хранятся долгосрочные вещи.

Как обшить балкон деревянной рейкой. Фото 4

5. Складной стол был куплен в ИКЕЕ со скидкой. Его настоящий размер был в 2 раза больше, чем мне нужен, поэтому его пришлось распилить поперек пополам. Итого размер столешницы 50х43см. Для ужина на двоих вполне хватает.

Как просто и недорого отделать балкон. Фото 5

6. Последнее и самое приятно было - купить цветы. Я ездила на рынок "САДОВОД" и выбирала самые живучие. Названия, кроме петуний, я не воспроизведу, но пока колосятся.

Переделка балкона своими руками. Фото 6

Балкон с цветами в итальянском стиле. Пошаговая инструкция

Балкон в итальянском стиле с цветами "до и после". 

Какое это имеет отношение к продаже недвижимости и инвестициям?
Прямое. Такое бюджетное преобразование балкона - это хоумстейджинг. За 13990р. мы получили сильный приятный эффект, чем повысили привлекательность этой квартиры и для сдачи в аренду, и для продажи. В основном, в глазах женщин, конечно) Но, поскольку квартиры покупают в основном женатые люди, то очень много вторых половинок стали бы выпрашивать именно эту квартиру с таким балконом при прочих равных.

________________________

Хоумстейджинг (homestaging) - это бюджетное преобразование интерьера недвижимости в более привлекательный вид. Чаще всего он используется для подготовки квартиры к продаже или аренде. Такие изменения сильно влияют на стоимость и внешний вид квартиры, а стоят недорого.

Если вы хотите подготовить вашу квартиру к продаже или аренде, в том числе красиво сфотографировать - пишите: anna.leksina@gmail.com