Хоумстейджинг арендной квартиры за 36 тысяч рублей (смета + фото ДО и ПОСЛЕ)

Это арендная квартира, в которой хотелось минимальными средствами и усилиями создать яркий приятный современный интерьер. Что в общем-то и удалось. Цель была - сделать хоумстейджинг и сделать хорошие фотографии для дальнейшей аренды.

Объективные свойства квартиры не изменились (планировка и набор мебели), но все стало выглядеть намного лучше, так что уже можно сдать подороже. А в условиях кризиса как минимум быстрее при более высокой цене, чем у соседей)

Хоумстейджинг квартиры-студии под аренду. Фото ДО и ПОСЛЕ

Хоумстейджинг квартиры-студии для аренды. Фото ПОСЛЕ

Итак, что не нравилось в квартире:
- рельефные розовые обои, кровать, шкаф, диванчик, вешалка, ковер

Квартира-студия для аренды. Фото ДО хоумстейджинга

Что нравилось:
- студийная планировка с двумя окнами, кухня, санузел, пол-ламинат, балкон

Что хотелось сделать:
- ободрать обои, покрасить стены
- продать старую мебель, купить новую того же назначения и вместимости
- придать уюта
- что-нибудь нарисовать (получилась торцевая стена со скандинавским узором в прихожей)
- поменять светильники

 1. Я сделала эскиз расстановки и покраски и мы приступили к реализации:

Хоумстейджинг квартиры-студии. Эскиз покраски стен и комьютерная модель (положение кровати потом изменили)

2. Ободрали обои, стены оказались выровнены (т.к. явно в квартире когда-то был ремонт), но большой кусок штукатурки отвалился от стены. Пришлось зашпаклевывать эту часть. И больше всего не хотелось, чтобы полетели друге куски, поэтому мы усиленно простучали всю стену и прогрунтовали ее 4 раза.

Хоумстейджинг квартиры-студии. Стадия отдирания обоев и покраски стен

3. Покрасили все по эскизу в голубой, белый и серый цвета водоэмульсионной краской
4. Купили мебель

Хоумстейджинг квартиры-студии под аренду. Фото ДО и ПОСЛЕ

Хоумстейджинг квартиры-студии под аренду. Фото ДО и ПОСЛЕ

5. Убрали все личные вещи и все правильно сфотографировали.

 Смета на хоумстейджинг квартиры-студии для сдачи в аренду:

 Кровать икеевская на авито с реечным дном - 7000р.
Шкафы над кроватью - 10000р.
Шторы и направляющие - 2500р.
Картины над кроваью 2шт - 1300р
2 полки черные - 800р.
1 полка белая - 300р
1 пробковая доска - 300р
2 лампы - 1200р.
Крючки 6шт - 1000р
Абажуры и два подвеса над столом - 1200р
Комод в прихожую - 2400р
Система Альгот (белые полки) в прихожую - 2100р
Вешалки - 400р
Плед - 300р.
Ковер 1500
2 подушки Fotolamp - 1400р
Услуги монтажника - 3000р
Светильник потолочный направленный- 2000р
Краска - 6000р
Пленка - 300р
Грунтовка - 500р
Шпаклевка - 500р

- 10000р. - возврат денег за счет продажи старой мебели
Новое кресло-кровать и стул уже были в наличии, так что их мы в смету не включаем.
_____________________
ИТОГО: 36000р

 ФОТОГРАФИИ РЕЗУЛЬТАТА:

 

Хоумстейджинг квартиры-студии под аренду

Хоумстейджинг арендной квартиры-студии

Хоумстейджинг квартиры-студии для сдачи в аренду

Хоумстейджинг квартиры-студии для сдачи в аренду

Хоумстейджинг квартиры-студии для сдачи в аренду

Хоумстейджинг квартиры-студии для сдачи в аренду

Фото прихожей ПОСЛЕ хоумстейджинга квартиры-студии для сдачи в аренду

___________________________________________

Хоумстейджинг (homestaging) - это бюджетное преобразование интерьера недвижимости в более привлекательный вид. Чаще всего он используется для подготовки квартиры к продаже или аренде. Такие изменения сильно влияют на стоимость и внешний вид квартиры, а стоят недорого.

Если вы хотите подготовить вашу квартиру к продаже или аренде, в том числе красиво сфотографировать - пишите: anna.leksina@gmail.com